【MyGoNews 林承志/台北報導】中央存保招標兩筆慶豐銀行不動產，兩筆都是位於大安區精華地段的道路用地及畸零地，第一筆位於忠孝敦化商圈一品大廈、太平洋崇光百貨敦南館周邊的道路用地及畸零地，共249.88坪，底價3933萬；另一筆位於仁愛圓環敦化南路247巷、敦南公園、仁愛名宮、敦化雙星等道路用地，共580.29坪，底價7920萬。該兩筆道路用地8月曾出售，但都乏人問津，如今房地產夯，道路用地也順利標出。

開標結果，第1筆由楊濠隆、林宴夙4556.9萬、每坪18.24萬、溢價15.86%得標，第2筆也是楊濠隆、林宴夙以9533.6萬、每坪16.43萬、溢價20.37%得標，據了解兩筆第2高標的投標人皆以些微的差距飲恨。

台灣房屋研究中心執行長邱太煊表示，道路用地路寬需15米以上且無人占用，才能做容積移轉，另外，這次標售的道路用地多筆在大安區精華地段巷內，得標者可轉售給道路用地旁的都更單元實施者，捐贈給台北市政府，換取容積獎勵。

另外，過去做為公用設施保留地的道路用地，可依公告現值全數捐贈給政府抵繳遺產稅，財政部在2003年發布解釋令防堵，從2004年起道路用地捐贈扣除額，以實際成交價格的取得成本認定；若無法提出取得成本，依財政部規定以公告現值的16%認定，因此限縮實務抵繳的範圍，節稅效果變小，目前較少人以此作為節稅管道。